Dans l’univers du bâtiment, la rénovation commerciale requiert une grande rigueur tant au niveau de l’organisation qu’en termes de planification des contraintes. Dans la majeure partie des cas, les espaces commerciaux en phase de revitalisation souhaitent pouvoir continuer d’accueillir le public pendant les heures d’ouverture. L’entreprise de construction en charge d’un projet de rénovation doit donc être capable d’anticiper les étapes du chantier de manière à ce que l’activité commerciale se poursuive pendant les travaux.

Rénovation commerciale : phasage des travaux

Le premier challenge de l’entreprise de construction consiste à être capable de mettre en place une planification rigoureuse de toutes les étapes du chantier. À l’image d’un chef d’orchestre, elle doit établir un plan précis de la gestion des équipes et coordonner les différents corps de métiers pour une exécution efficace des travaux . Cette organisation aura pour but d’encombrer le moins possible l’espace public, et sur un minimum de temps.

Rénover un centre commercial tout en restant ouvert au public

Afin de permettre aux différents commerces de poursuivre leurs activités durant le temps des travaux, l’entreprise de construction pourra proposer un certain nombre de solutions de gestion de chantier :

• Réorganiser les espaces de circulation piétonnière
• Classer et répartir les activités selon les heures du jour et de la nuit
• Délimiter les zones de chantier afin de veiller à la sécurité du personnel et des visiteurs, mais également éviter que le bruit, la poussière et le désordre visuel n’interfèrent avec la clientèle

La rénovation commerciale en Suisse : un exemple de réussite

Ceux d’entre vous qui ont déjà eu l’occasion de collaborer avec une entreprise de bâtiment Suisse, seront unanimes pour saluer l’efficacité helvétique. Outre la qualité de leur travail, les maîtres mondiaux de l’horlogerie sont également très précis lorsqu’il s’agit de respecter les délais.

L’exemple du chantier de rénovation du centre commercial Aubonne Outlet

Pour la réalisation de ce chantier aux nombreux challenges, le centre commercial a fait appel aux savoir-faire de Titanium Swiss Group. Forte d’un large éventail de solutions destinées à la rénovation commerciale, cette entreprise de construction Suisse basée à Genève, a su faire appel à tous ses savoir-faire internes dans un court laps de temps. La contrainte principale des travaux d’optimisation de la galerie marchande, comprenant notamment le rafraîchissement des devantures, résidait dans la nécessité de mettre en place des solutions permettant aux commerces de rester ouverts pendant cette période. C’est avec brio que Titanium Swiss Group a su mener à bien ce projet sur-mesure. Il aura fallu moins de 6 mois aux équipes pour démolir et installer les garde-corps et devantures de l’ensemble du centre commercial et de ses 52 boutiques et réorganiser les accès et les espaces de circulation, le tout en permettant aux locataires de la galerie marchande de rester ouverts au public. Jusqu’à 80 ouvriers spécialisés se sont jour et nuit succédés sur le chantier pour faire avancer les travaux, à raison de 2 à 3 boutiques par semaine. Les commerçants de la galerie marchande ont par la suite sollicité l’entreprise de construction pour des services d’agenceur retail visant à la rénovation de leurs boutiques.

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